Nos biens immobiliers à vendre

Tresserve (73100)

Maison de ville Tresserve

Maison de ville rénovée – Tresserve Située sur la commune de Tresserve, cette charmante maison de ville entièrement rénovée saura vous séduire par son potentiel et ses prestations. D’une surface fonctionnelle rénové de 85,87m2 loi carrez et 25 m2 de cave et 25 m2 de grenier , elle se compose de : Une cuisine équipée Un salon / salle à manger lumineux Une chambre Deux bureaux (idéal télétravail ou chambres d’appoint) Une salle d’eau et un WC en rez-de-chaussée À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour/terrasse de 31 m², entièrement fermée avec portail, parfaite pour les repas en extérieur ou pour sécuriser un espace pour enfants/animaux. Fort potentiel supplémentaire : Le grenier offre la possibilité d’aménagement pour créer : Deux chambres supplémentaires Une salle d’eau avec WC Maison sans terrain, facile d’entretien Rénovation récente, aucun gros travaux à prévoir Emplacement recherché à Tresserve, proche des commodités et du lac Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

8

3

1

172 m²

Sélectionner

Réf : 6/14042026

290 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Drumettaz-Clarafond (73420)

MAISON INDIVIDUELLE Drumettaz-Clarafond

Maison de plain-pied située à Drumettaz-Clarafond au calme absolu, idéalement située Dans un petit lotissement recherché, au calme total et sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 116 m² utile offre un cadre de vie rare et privilégié. Construite en 2000, elle est implantée sur un magnifique terrain de 707 m², clos, arboré et intime, avec un véritable esprit de convivialité. Dès l’ouverture du portail motorisé neuf, vous découvrez un superbe espace engazonné plein Sud pouvant être piscinable, soigneusement entretenu, puis une allée goudronnée vous mènant directement à la maison et au garage. L’entrée, exposée Sud, s’ouvre sur un dressing aménagé avant de révéler une belle pièce de vie de 48 m² comprenant salon, séjour et cuisine. Grâce à sa double exposition Sud et Ouest, cet espace est baigné de lumière toute la journée. La cuisine, légèrement en retrait et délimitée par un bar, offre de beaux volumes de rangement. Les aménagements et les volumes de cette maison en révéle tout le potentiel. L’espace nuit, bien séparé, se compose de 3 chambres avec placards, d’une grande salle de bains et d’un WC indépendant. Le garage est directement accessible depuis la maison. Les combles ne sont pas aménageables en l’état (charpente en fermettes), mais offrent un espace de stockage. La maison est conçue de telle façon qu'on puisse lui attribuer une extension. La maison dispose de volets battants en bois, de menuiseries bois double vitrage et d’une chaudière  individuel gaz à condensation neuf de 2025 avec radiateurs avec vannes thermostatiques connectées dans toutes les pièces. Un conduit de cheminée est existant (non exploité). Aucun rafraîchissements sont à prévoir, idéal pour famille ou jeune retraité voulant poser leurs valises dans notre belle région. Lotissement géré par une ASL (charges faibles 25€ mensuel). Idéalement située, à proximité immédiate des écoles (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée accessibles à pied), des commodités et des axes routiers et autoroutiers (2 minutes). Aucune nuisance, aucun vis-à-vis. Un bien très  rare sur le secteur, offrant calme, confort et potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

1

707 m²

Sélectionner

Réf : 5/13042026

525 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Aix-les-Bains (73100)

MAISON - AIX LES BAINS - 6P

Bienvenue dans cette charmante Villa de 177m² utile, située au centre d'Aix les Bains. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand séjour, une cuisine ouverte, une terrasse ensoleillée plein Sud, et bien plus encore.  Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité. La cuisine ouverte donne accès à une terrasse spacieuse, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Villa petite vue lac sur un terrain plat de 1205 m2 dispose de 4 grandes chambres, chacune offrant un espace confortable pour se détendre.Une grande salles de bains avec baignoire et une douche thalasso, ainsi que deux toilettes, assurent le confort et la praticité au quotidien. Profitez d'un joli jardin plat verdoyant, agrémenté d'une piscine invitante pour les chaudes journées d'été. Le garage offre un espace pratique pour le stationnement. Idéalement située à Aix les Bains, cette maison offre proximité avec les écoles primaires et collége, les commerces et les transports, tout en préservant la quiétude de son environnement à 5 minutes à pied. À proximité immédiate du lac, des ports et des axes stratégiques vers Genève 40 minutes et Lyon une heure, cette villa représente une opportunité patrimoniale rare sur le lac du Bourget — idéale en résidence principale comme en adresse secondaire de prestige.

6

4

1

1205 m²

Sélectionner

Réf : 3/09032026

956 800 €

Voir le bien

Aix-les-Bains (73100)

VILLA -AIX LES BAINS-12P

Rare à la vente une Villa sur les hauteurs de Corsuet exposition Sud, Vue dominante sur la chaîne des montagnes des Belledonnes et du lac du Bourget. Située première hauteur d'Aix les Bains en position dominante, au cœur d’un environnement résidentiel discret et très prisé, cette villa contemporaine de l'époque développe  389m² de surface utile et offre une vue panoramique 180° sur le lac du Bourget et les reliefs alpins. L’architecture contemporaine de cette villa des année 80 privilégie les lignes épurées et les volumes ouverts, sublimés par une exposition plein Sud et de larges baies doubles vitrages qui capturent la lumière et le paysage comme un véritable tableau vivant. L’intimité y est totale, dans un cadre naturel préservé. Au niveau principal , un grand séjour, articulé autour d’une cheminée, s’ouvre sur une vaste terrasse panoramique 180° de plus de 30m2. La cuisine fermée, aux finitions de très bonne gamme, allie élégance et fonctionnalité. Trois chambres, un bureau, une salle de bain,  ainsi qu’ un WC indépendant complètent ce niveau. Un Séjour avec deux grandes ouvertures Sud et Ouest  offre une vue exceptionnelle face au lac. À l’étage , deux chambres, une grande salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin , un Double garage garage, tandis qu’en sous-sol se trouvent une cave à vin et un espace modulable pouvant être dédié au bien-être ou au bricolage. Un T2 independant compléte ce Rez de Chaussée. Les extérieurs ont été conçus comme un véritable lieu de vie : cours pour stationnements privatifs des voitures, espaces vert et jardin  À proximité immédiate du lac, des ports et des axes stratégiques vers Genève et Lyon, cette propriété représente une opportunité patrimoniale rare sur le lac du Bourget — idéale en résidence principale comme en adresse secondaire de prestige.

12

5

1

2

1127 m²

Sélectionner

Réf : 4/10032026

780 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Aix-les-Bains (73100)

VILLA COMTEMPORAINE-AIX LES BAINS

Villa contemporaine – Vue dominante sur le lac du Bourget – 295 m² Située première hauteur d'Aix les Bains en position dominante, au cœur d’un environnement résidentiel discret et très prisé, cette propriété contemporaine développe environ  295m² au sol et offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac du Bourget et les reliefs alpins. L’architecture privilégie les lignes épurées et les volumes ouverts, sublimés par une exposition pleine Ouest et de larges baies vitrées qui capturent la lumière et le paysage comme un véritable tableau vivant. L’intimité y est totale, dans un cadre naturel préservé. Au niveau principal , un espace de réception raffiné, articulé autour d’une cheminée, s’ouvre sur une vaste terrasse panoramique. La cuisine semi-ouverte, aux finitions haut de gamme, allie élégance et fonctionnalité. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau,  ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Un bureau avec balcon offre un cadre de travail exceptionnel face au lac. Un élément unique distingue cette propriété  : sous l’escalier, un bassin de carpes Koï japonaises, véritable pièce d’eau intérieure, crée une atmosphère zen et raffiné, apportant une touche d’art de vivre japonaise et de sérénité à l’espace de réception. À l’étage , un élégant salon mezzanine de 50 m2  sur parquet bois avec vue dominante distribue deux chambres avec terrasse privative (possibilité d’installer un jacuzzi avec vu lac), une grande salle de bains indépendante et un WC. En rez-de-jardin , un garage, tandis qu’en sous-sol se trouvent une cave à vin et un espace modulable pouvant être dédié au bien-être, au fitness ou à un spa privé. Les extérieurs ont été conçus comme un véritable lieu de villégiature : larges terrasses panoramiques, espaces de détente zen et stationnements privatifs composent un ensemble harmonieux, pensé pour recevoir dans un cadre exclusif. Panneaux solaires sur le toit intégrés à la toiture.  À proximité immédiate du lac, des ports et des axes stratégiques vers Genève et Lyon, cette propriété représente une opportunité patrimoniale rare sur le lac du Bourget — idéale en résidence principale comme en adresse secondaire de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

6

4

1

1

1008 m²

Sélectionner

Réf : 08012026/1

1 250 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Aix-les-Bains (73100)

T2 REFAIT À NEUF EN PLEIN CENTRE

Découvrez le parfait équilibre entre design contemporain et praticité dans ce charmant T2 de 43,50 m². L'entrée accueillante de 3 m² introduit un intérieur soigneusement agencé. La vaste pièce de vie, inondée de lumière naturelle, intègre une cuisine équipée avec hotte et plaque d'induction neuve, créant un espace convivial. La chambre généreuse de 14 m² devient un vrai espace de tranquillité. La salle d'eau moderne, avec son grand bac de style italien, une paroi de douche et un branchement lave-linge, combine élégance et fonctionnalité. Le WC indépendant pour une praticité quotidienne. Situé dans un quartier calme et proche des commodités, cet appartement offre un cadre de vie idéal. Pour vivre l'harmonie entre esthétique contemporaine et confort au quotidien. Suggestion photo pour Home Staging  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2

1

Sélectionner

Réf : 22/19102023

212 175 €

Nouveauté

Voir le bien

Viviers-du-Lac (73420)

MAISON INDIVIDUELLE AVEC PISCINE 8X4 SITUÉE AU VIVIERS DU LAC

Bienvenue dans cette charmante propriété de 160m², située au cœur de Vivier du Lac. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand séjour, une cuisine moderne, une terrasse ensoleillée, et bien plus encore.  Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité. La cuisine moderne, indépendante, donne accès à une terrasse spacieuse, créant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La maison dispose de 6 grandes chambres, chacune offrant un espace confortable pour se détendre. Deux salles de bains, dont une avec baignoire et une avec douche, ainsi que deux toilettes, assurent le confort et la praticité au quotidien. Profitez d'un joli jardin verdoyant, agrémenté d'une piscine invitante pour les chaudes journées d'été. Le garage offre un espace pratique pour le stationnement. Idéalement située à Vivier du Lac, cette maison offre proximité avec les écoles, les commerces et les transports, tout en préservant la quiétude de son environnement.

8

6

1

1

Sélectionner

Réf : 12/20062023

795 000 €

Nouveauté

Voir le bien