Exclusif
Prix en baisse
Réf : 15/11092023
Appartement 84.69 m²
283 250 €
Situé au 3 ème étages T4 de 85 m² Aix-les-Bains (73100)
Charmant appartement de 85 m², niché au cœur d'Aix-les-Bains, alliant confort moderne et proximité avec les commodités urbaines.
Découvrez les caractéristiques de ce bien:
Cuisine Américaine Équipée : Une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée
Grand Salon-Salle à Manger : Un espace généreux s’ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, exposée à l'ouest.
Trois Chambres : Trois chambres spacieuses, dont l'une offre un balcon exposé à l'est, offrant une vue charmante sur Le Mont Revard.
Salle de Bains : Une salle de bains aménagée pour un confort optimal.
WC Indépendant : Un élément pratique pour la vie quotidienne.
Cave : Un espace de rangement supplémentaire.
Local à Vélo Commun : Un espace sécurisé est mis à disposition pour ranger vos vélos en toute tranquillité.
Garage : Profitez d'un garage privé, offrant un stationnement sécurisé et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractérisque
Valeurs
Code postal
73100
Surface habitable (m²)
84,69 m²
Surface loi Carrez (m²)
84,69 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
3
Vue
VUE SUR LE REVARD ET LA FORÊT
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville, Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
NON
Visiophone
OUI
Balcon
OUI
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
5
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1983
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
283 250 €
Charges
145 €
Taxe foncière annuelle
852 €
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
18
nombre de lots
59
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Cette offre
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Agence CB2S Immobilier
44 B avenue du petit port,
73100 Aix-les-Bains
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.