Nouveauté
Réf : 16/04112025
Maison 115 m²
1 495 €
HC*
* Hors charges
MAISON INDIVIDUELLE 115 m2 Grésy-sur-Aix (73100)
Maison plein pied individuelle de 115m², construite en 2011, rénovée en 2025 située sur Grésy-sur-Aix sur un terrain plat de 570m2
Au rez de chaussée:
-Vous découvririez un spacieux séjour lumineux de 33 m2 comprenant une cuisine amériquaine équipée avec plaque induction, four,hotte et lave vaiselle.
-Une Chambre parentale avec sa prope salle d'eau "douche et 2 vasques"
À l'étage:
-Une mezzanine pouvant faire office de bureau.
-Deux chambres comprenant chacune leur propre placard, offrent un espace de rangement généreux.
-Une salle de bains avec douche et baignoire avec radiateur porte serviette.
Deux modes de chauffage:
Chauffage au sol basse température avec chaudière condensation pour un très bon confort.
Climatisation réversible chaud/froid dans toute la maison.
Double vitrages
A l’extérieur vous trouverez un abri de garage ainsi que trois places de parkings qui vous permettront un stationnement en toute sécurité.
Profitez également d’un jardin et deux terrasses "une nord en IPE et une sud en beton désactivé" offrant deux espaces conviviaux.
Située rue de la gare 73100 Grésy-sur-Aix, cette résidence offre un cadre de vie agréable, cette maison est située proche de toutes commodités, elle propose un accès rapide à l’autoroute 5 minutes, 5minute de l'école primaire et du collége, 2 minutes de la gare et 5 minutes de tous les commerces.
eau, électricité et gaz non compris.
Le propriétaire passe par une garantie de loyer impayé merci de vous référer au tableau en photo: le revenu minimum mensuel pour ce bien est de 3990€
Frais de dossier:50€
Montant des frais pour létat des lieux 153,81€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
73100
Surface habitable (m²)
115 m²
surface terrain
570 m²
Surface loi Boutin (m²)
115 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Meublé
NON
Nombre de niveaux
1
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville, Climatisation
Type de chauffage
Au sol, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Terrasse
OUI
Nombre de parking
1
Exposition
Sud
Année de construction
2011
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Loyer HC* / mois
1 495 €
Honoraires TTC charge locataire
50 €
Dont état des lieux
153,81 €
Dépôt de garantie TTC
1 690 €
Caractérisque
Valeurs
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Agence CB2S Immobilier
44 B avenue du petit port,
73100 Aix-les-Bains
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 350 € et 1 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).