Réf : 14/24042025
Appartement 65.61 m²
880 €
HC*
* Hors charges
Appartement T3 de 65m² en plein centre-ville d'Aix-Les-Bains Aix-les-Bains (73100)
Nous vous proposons à la location un appartement T3 de 65,61 m², situé au 6ème étage avec ascenseur, en plein centre-ville d’Aix-les-Bains sans nuisance de bruit.
Il se compose d’un grand séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine fermée avec son arriére cuisine pour les machines à laver et séche linge, de deux chambres avec rangements, d’une salle de bains équipée avec une baignoire, et de son WC indépendant.
Une cave est également incluse avec le logement.
La peinture et le sol ont été refaits.
L’appartement est situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun (gare, bus).
Possibilité pour le 06/2026 de louer une place de parking en sous-sol à 25 m de l'immeuble.
Les charges sont de 170,00€ payer mensuellement se décomposant de la manière suivante:
- 55,00€ par mois comprenant les charges de copropriété ( partie commune )
- 15,00€ par mois pour la taxe d'ordures ménagères.
- 100,00€ par mois comprenant l'eau chaude et le chauffage.
Disponibilité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Le bien en vidéo
Caractérisque
Valeurs
Code postal
73100
Surface habitable (m²)
65,61 m²
Surface loi Boutin (m²)
65,61 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Meublé
NON
Etage
6
Ascenseur
OUI
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
2.25
Exposition
Ouest
Année de construction
1980
Caractérisque
Valeurs
Loyer HC* / mois
880 €
Honoraires TTC charge locataire
50 €
Dont état des lieux
98,41 €
Dépôt de garantie TTC
880 €
Caractérisque
Valeurs
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Agence CB2S Immobilier
44 B avenue du petit port,
73100 Aix-les-Bains
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.